전세주의사항2 깡통전세 피하는 방법 | 초보자 필수 체크리스트 깡통전세 피하는 방법 | 초보자 필수 체크리스트전세 계약, 제대로 하지 않으면 깡통전세 사기의 피해자가 될 수 있습니다.이 글에서는 깡통전세를 피하기 위해 반드시 확인해야 할 핵심 방법을 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 정리했습니다.등기부등본 열람, 시세 확인, 보증금 비율 체크까지, 안전한 전세 생활을 위한 필수 정보를 지금 확인하세요!목차깡통전세란 무엇인가?등기부등본으로 근저당 확인시세 대비 보증금 비율 점검전세가율 80% 이상 주의전세보증금 반환보증 가입 여부 확인마무리 요약① 깡통전세란 무엇인가?깡통전세란, 주택의 매매가격이 전세보증금과 같거나 더 낮아져서 집주인이 보증금을 돌려줄 수 없는 상황을 말합니다.예를 들어:집 가격이 2억 → 전세보증금 1억8천→ 집값 하락 시 보증금 회수 불가 위험 발.. 2025. 4. 29. 전세 계약할 때 꼭 확인해야 할 5가지 | 초보자 필수 체크리스트 전세 계약할 때 꼭 확인해야 할 5가지 | 초보자 필수 체크리스트전세 계약, 제대로 준비하지 않으면 큰 손해를 볼 수 있습니다.이 글에서는 전세 계약 시 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 포인트를 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 정리했습니다.보증금 사기, 깡통전세를 피하고 안전하게 집을 구하고 싶다면, 지금 바로 체크하세요!목차등기부등본 확인확정일자 받기전입신고 시기임대인의 신용 체크관리비, 수리비 부담 조건 확인마무리 요약① 등기부등본 확인등기부등본은 집의 공식 이력서입니다.계약 전 반드시 열람해서 다음을 체크하세요:소유자 정보 (계약 상대방이 실제 집주인인지 확인)근저당권 설정 여부 (집이 빚에 잡혀 있으면 위험)가압류, 가처분 기록 (분쟁 중인 집은 피해야 함)TIP: 등기부등본은 '대법원 인터넷 등.. 2025. 4. 29. 이전 1 다음
